投资者担忧疫情美国住房贷款利率下滑刺激买方市场
发布时间:2020-06-30 20 来源: 互联网
美国中〇文▼网Ⅶ报道 受到投资者对新¤型冠状病毒疫情的▲担忧所影◐响,住房抵押贷款利率降至自2019年11月以来的最低水平,这让越来越多的贷款买房者和潜在买房者正●·在采取行动∣。

待≮售房☑屋。AP图。

根据抵押贷款银行间β协™会(Mortgage Bankers Association)的数据,整个贷款申请者在上个星期比此前一个星期上※涨了7.2%。
三十年』期抵押贷*款平均利率(贷款上限在51.0░4万≤美元的普通贷款)从此前的3.87%跌┎☆至3.81%。
另外,首付К20%的抵押贷款银行提前收取的利息点数(包括◎手续费)从原来的0.27上升至0.2|︴()〔〕8。
有分析指出,上周下滑的◈贷款利率刺激了灬贷款者的行动。而贷款利率的下跌原因部分来自于投资者对中国爆发的新型冠状病毒疫情的担๑忧。此前由于对贸易局势和其他地缘℅政治风┘险的担忧,↓住房贷款利率已经下滑至冰点。
具体来看,已经身背贷款、申请再融资的人数在上周涨了8%,比去年同期″高出146%。去年三∏十年期抵押贷款利率比现在多出卐近1个基准点。
而↹申请贷款▇█买房的人数在上周№则上涨了5%,比去⿷年同期高出17%。当前对楼市的需求强劲,╱╲地产中介表示〦近期看房者人▷流明显高ↈ于以往︴,春¥季买房高峰期似乎提前δ了。从供√应端来说则♂较为紧张,尤其是低ↁ价房市场。
本▅▆周开始贷۞款利率继续呈现下滑态势,但也有可能受到本周а三的最新联储货币政策会议、以及冠状病毒疫情υ发展的影◎响。
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